Guararapes (GUAR3), dona da Riachuelo, desaba em seguida vender shopping

Às 15h08, as ações ordinárias da Guararapes (GUAR3), derretiam 6,64%, cotadas a R$ 10,68. Pares do setor, uma vez que C&A (CEAB3) e Lojas Renner (LREN3) operavam mistas no pregão.

Segundo o site Metro Quadrângulo, a transação envolvendo Guararapes uma vez que vendedora e a gestora Capitânia Investimentos uma vez que compradora do Midway Mall foi avaliada em R$ 1,6 bilhão. A varejista informou que a transação foi submetida para estudo do Recomendação Administrativo de Resguardo Econômica (CADE), mas que documentos “vinculantes ou definitivos sobre a transação” não foram assinados.

Para Renato Reis, crítico da Blue3 Investimentos, o papel hoje sofre potente correção por investidores porque a venda do ativo já havia sido embutida na ação da Guararapes (GUAR3) pelos investidores. “Acho que por já terem precificado com a subida dos últimos dias, tem muita gente mudando de posição [sobre o papel]”, comenta Reis.

O papel de Guararapes passa hoje por uma realização normal, segundo Guilherme Vasone, crítico e sócio da Ajax Asset. “Por outro lado, o fluxo é insignificante” comenta o profissional. Isso faz com que pequenas movimentações sobre a ação tenham um peso grande sobre a variação da ação no dia.

A venda do shopping pode destravar um verosímil dividendo inacreditável aos acionistas da Guararapes (GUAR3), com valor equivalente de 20% a 25% do preço de tela da ação, diz o Santander em relatório. O valor da transação, de R$ 1,6 bilhão, seria outro ponto positivo para a dona da Riachuelo, porque é insignificante em relação a outras transações mais recentes envolvendo a venda de shopping centers.

Ou por outra, diz o Santander, a venda do Midway resolve a demanda que o investidor da Guararapes. “Por muitos anos, a transação do ativo estava no topo da lista de pedidos do investidor para a Guararapes destravar valor”, diz o crítico do banco, Ruben Couto.