Caixa volta a permitir contratação de mais de um financiamento imobiliário por pessoa

Segundo a Caixa, a mudança entra novamente em vigor para “atender à demanda do mercado e ampliar as oportunidades para famílias e investidores”.

No período em que estava suspenso, entre novembro de 2024 e dezembro de 2025, clientes que já possuíam um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo seus cônjuges, independentemente do regime de matrimónio, não podiam contratar um novo crédito imobiliário no banco. Com a mudança anunciada, essa limitação deixa de viver, permitindo que os clientes contratem mais de um financiamento pelo SBPE.

As modalidades de financiamento com recursos SBPE tem seu saldo devedor atualizado pela Taxa Referencial (TR), com taxas de juros efetivas a partir de 10,99% ao ano e prazo de até 420 meses.

Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, a liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda. “Essa medida fortalece a capacidade das instituições de manter o ritmo de concessões, mesmo diante da redução dos saldos de poupança, garantindo segurança e perenidade no atendimento ao mercado”, diz ele.

Recentemente, a Caixa anunciou outras medidas referentes ao financiamento habitacional no país, uma vez que a elevação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,2 milhões, além do retorno da prestação de financiamento para 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e até 70% na modalidade Price.

• Leia também: Novo protótipo de crédito imobiliário é lançado; veja o que muda
• Com novas regras, uso do FGTS em imóveis sobe para até R$ 2,25 milhões; veja mudanças