IPTU 2025 de São Paulo: pagamentos começam hoje para quem não escolheu dia de vencimento

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‌Quem optar pelo parcelamento receberá posteriormente, num único formulário, todos os boletos para pagamento das parcelas seguintes. Esses boletos poderão continuar a ser pagos mensalmente, conforme os vencimentos de cada parcela.

Para todos os imóveis, o vencimento da primeira parcela ou o prazo para o pagamento à vista do imposto ocorre no mês de fevereiro:

• no dia escolhido, para os contribuintes que fizeram opção via atualização cadastral (Lei nº 14.089, de 22/11/2005);
• no dia 9 ou no dia 14, para os contribuintes que não fizeram opção de dia de vencimento ou
• no dia 20, para os contribuintes que optaram pela notificação por Administradoras de Imóveis, vencendo a primeira parcela no mês de março. Veja o calendário.

A postagem das notificações para os contribuintes isentos acontecerá a partir do dia 25 de fevereiro. Segundo a Secretaria Municipal da Herdade, 1,1 milhão de imóveis são isentos e 526 milénio têm desconto previsto em lei.

Porquê remunerar o IPTU em São Paulo?

Para consultar os valores, o morador deve acessar o site da Prefeitura de São Paulo, buscando a opção Consulta da Emissão Universal e 2ª Via do IPTU.

• Terminais de autoatendimento ou pelo internet banking dos bancos conveniados – nesses canais, não há urgência do documento impresso, necessitando somente da informação do número de cadastro do imóvel (que pode ser obtido nas notificações do IPTU);
• Guichês de caixa e nas lotéricas – necessário o documento impresso;
• Débito automático – para os contribuintes que fizeram essa opção em anos anteriores, ela continuará valendo para 2025. Quem ainda não optou pela modalidade deverá realizar o pagamento da 1ª parcela pelos canais normais, mas poderá fazer essa opção até a data de vencimento desta parcela, sendo que a opção pelo débito automático passará a valer já a partir da 2ª parcela, segundo a Prefeitura.
• Pix – Para exprimir a guia de pagamento com o código, o tributário deve acessar exclusivamente o endereço iptu.prefeitura.sp.gov.br.

Segundo a Prefeitura, não haverá o envio mensal de boletos de pagamento para os contribuintes que não efetuarem o pagamento à vista. Neste caso, os contribuintes vão receber inicialmente a notificação de lançamento do imposto com a opção de pagamento à vista ou da primeira parcela.

Para evitar golpes, a Prefeitura ressalta que não envia cobranças ou links para pagamentos de tributos por e-mail, SMS ou WhatsApp. Outrossim, o orgão alerta que quem optar pelo pagamento com PIX deve permanecer cauteloso a estas orientações:

• Emita a guia de pagamento pela página solene da Secretaria Municipal da Herdade de São Paulo, no link direto iptu.prefeitura.sp.gov.br;
• Porquê beneficiário do pagamento deve constar Secretaria Municipal da Herdade (CNPJ: 46.392.130/0001-18);
• A instituição emissora do QR Code deve ser o Banco Bradesco S/A.

A Prefeitura também reforça que o não pagamento de qualquer parcela do IPTU sujeita o tributário à letreiro no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados (Cadin) municipal.